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Etude de la situation d’acquisition des terres du projet de centre commercial Riviera – Côte d’Ivoire

Client : Groupe Duval

Région / Pays : Afrique | Côte d'Ivoire
Secteurs : Infrastructures
Services : Etudes
Catégorie de clients : Entreprises privées & publiques

Mission :

Le groupe Duval souhaitait construire un centre commercial sur un terrain de 10ha à Riviera 3 « Carrefour Faya », qui dépend du District d’Abidjan (commune de Cocody) et de la circonscription de Bingerville. Sur le plan coutumier et historique, la zone relève du village Ebrié de Akouédo. La parcelle, précédemment acquise par Rascom, a actuellement un statut foncier ambigüe.

Dans ce contexte, le Groupe Duval a sollicité une étude pour mieux évaluer la situation et avoir une idée des écarts à prendre en charge vis-à-vis de la norme 5 de la SFI.

L’objectif général de ce mandat a été de faire un état de la situation du terrain du projet Riviera vis-à-vis de la norme 5 de la SFI, à travers quatre questions :

  • Quelles étaient les parties prenantes de la situation foncière du terrain du projet Riviera ?
  • Quelles étaient les craintes et les attentes des parties prenantes de la situation (Population, gvt, RASCOM, Duval, personnes qui réclamaient la propriété du terrain) ?
  • Quel budget à prévoir pour prendre en charge les attentes des parties prenantes selon les standards de la SFI ?
  • Quel plan d’action budgété suivre pour prendre en charge ces attentes ?

Résultat :

Insuco a remis au client un rapport d’étude comprenant un état des lieux de la situation, un budget des dédommagements à prévoir et un plan d’action budgété pour combler les écarts vis-à-vis de la normes 5 de la SFI.

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